下雨车停负一还是负二

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2、部分地下停车位属于人防工程，而人防工程是国家强制规定的。禁止开发商出售很多人员周转快、业务往来频繁的地方，这些地方会有地上地下立体停车场，节省空间。城市规划中一般在道路两侧或空旷地带留出停车位，为驾驶员停车提供便利。但如果城市不留出停车位，则可视为违法停车，执法部门可分配罚款面积。该理论是指小区内的车位、车库建筑面积是否计入小区公摊面积，作为判断车位、车库权属的依据。

3、一般商品房买卖合同中对公摊面积有约定。根据相关规定，房屋的销售面积是套内面积和公共面积的总和，共有公共面积的业主共同享有公共面积的产权。因此，有学者指出，房屋买卖合同中标明的分摊范围是我们判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。

16如果住宅的车库和车位在销售时没有计入分摊面积，那么车位和车库的产权就应该属于开发商。相反，那么业主应该能够享有车位和车库的产权。这种做法符合公平交易原则，找到了业主与开发商、业主之间的平衡点。而且在现实生活中，车库大多作为住宅小区的专有部分，拥有独立的产权。因此，在销售时，住宅车库的面积一般不计入商品房公共部分的面积进行分摊，如果分摊，就意味着否认车库专有部分的产权。同时，并不是每个车主都有私家车，都需要停车。对于没有私家车的车主来说，将车库的建设成本分摊到公摊区域是极其不公平的，也不符合这些车主的意愿。

负一楼和负二楼各有优缺点，具体选择要根据个人需求和喜好来决定。

1.便利性：选择负一楼比负二楼更方便，因为可以避免爬楼梯或蹲下，尤其对于老年人或身体不太方便的人来说更为友好。

2.安全性：负一楼的安全性更高，因为可以避免车辆被盗或被损坏的风险。

3.成本：如果负一楼的价格更便宜，那么选择负一楼可以节省一定的成本。

4.防涝：如果小区的负二楼是地下停车场，且防水设施不够完善，遇到暴雨天气可能导致地下车库积水，车辆可能被泡，造成经济损失。

5.停车位供求情况：如果小区的停车位供不应求，选择负一楼可以更容易找到停车位，减少寻找停车位的时间。综上所述，选择负一楼或负二楼车位要根据自身情况和小区的具体情况做出权衡和选择。如果便利性和安全性更重要，建议选择负一楼；如果成本和防涝问题更重要，建议选择负二楼。同时，如果停车位供求紧张，选择负一楼可能更方便。

首先如果工程质量过关的情况下，负一负二其实区别不大，不过负二的湿度要大点，一般来说心理作用，自己价格定位造成的心理暗示都表示负一的好，至少买负一的是有钱人，还有就是一天劳累工作回来要多开一段路的疲惫感其实买车位主要看距离自己楼栋电梯的距离，在自己资金范围允许的情况下，差价不大于3万都可以考虑负一

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