车位契税标准2020：11万需缴纳多少？

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对于11万的车位购买，契税的计算是关键问题。根据政策，车位作为商业性质的交易，契税征收标准为成交价的3%。例如，11万车位的契税为110,000元 * 3% = 3,300元。

在2020年，车位交易的税收规定对买卖双方都具有约束。卖家需支付营业税（5%），个税（买卖差价的20%），土地增值税（买卖差价的30%），以及合同印花税（万分之五）和每平方米5元的买卖附加费。买家主要需承担契税（3%）和买卖附加费。

以卖家两年前以13万购入的车位为例，如果现在以15万出售，卖家的税金总额包括所得税（150,000元 * 5.5%）、合同印花税（150,000元 * 0.05%）、土地增值税（6,600元），个税（2,000元），和买卖附加费（62.5元），总计7,837.5元。

买家则需缴纳契税（150,000元 * 3%）和买卖附加费，共计4,562.5元。在实际操作中，可以通过合理定价（参考周边市场价格）进行税收筹划，但要注意贷款额度和实际支付的平衡。

总的来说，购买车位时，了解并计算清楚税费，是确保交易顺利进行的重要一步。

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