人防车位最新政策有哪些？

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最近的人防车位政策明确规定，人防车位只能出租，不能出售。

即使开发商在销售过程中声称车位可以附赠，这样的做法也是不被允许的。根据合同法，租赁人防车位最长时限为20年。任何单位和个人都无权出售或转让人防工程的产权和使用权，这不仅会损害国家利益，还会对买受人造成损失，因此签订的相关合同或协议是无效的。

购买人防车位后，如果租赁到期，将无法受到法律的保护。这也就意味着，一旦租赁期限结束，车位的使用权将自动失效，这正是20年后可能出现争端的原因。目前，法律对人防车位的使用权问题仍然不够完善，各地政策也有所不同，因此在购买人防车位时，务必询问清楚车位的权限，并最好以书面形式签订使用权转让协议，以防日后产生不必要的纠纷。

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